Fonds de commerce à céder
13 SENAS

530 000 Euros HD H.A.I

13-1187

VENTE FONDS DE COMMERCE

880 m²

Description

À VENDRE Fonds de commerce Hôtel-Restaurant à Sénas Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute

Emplacement exceptionnel en bord de la Nationale 7, au cur de Sénas
Bâtiment historique de 1840 avec une très belle visibilité
Proximité immédiate de l'autoroute
Restaurant équipé et opérationnel Hôtel de 15 chambres à rafraichir.
Surface totale : environ 880 m²

Rez-de-chaussée : environ 460 m²
Niveau 1 : environ 420 m²
Loyer de 5 800 net pour la totalité

Présentation du bien :

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce hôtel-restaurant situé à Sénas, bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité, un fort passage, et un accès direct à l'autoroute, idéal pour une clientèle locale et de passage.

Restaurant :

Capacité intérieure : environ 70 places
Capacité extérieure : environ 70 places
Actuellement en location-gérance (possibilité de la conserver ou d'exploiter directement)
Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soir
Cuisine entièrement équipée avec piano à gaz
Mobilier neuf (tables, chaises)

Hôtel :

15 chambres à rafraichir (travaux estimés à 120 000 )
Possibilité d'exploitation immédiate après rénovation

Opportunités supplémentaires :

Garage de 130 m² attenant (actuellement inexploité), pouvant être utilisé pour stationnement ou générer un revenu locatif
Appartement de fonction de 60 m² au rez-de-chaussée (à rénover), pouvant être transformé en logement ou chambre PMR
Possibilité de développer une activité de pizzeria à emporter grâce aux espaces extérieurs

Bailleur ouvert aux projets de développement !

Prix de vente du fonds de commerce : 500 000 net vendeur
Loyer de 5 800 net pour l'ensemble
Opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un site à fort potentiel !