À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT PREMIUM

Orange Sud - Emplacement stratégique

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 280 m² au sein d'un ensemble immobilier en cours de réalisation. Ce programme se distingue par un emplacement de tout premier ordre, situé sur un rond-point, en axe pénétrant stratégique d'Orange Sud.

• Rez-de-chaussée : 700 m² de locaux commerciaux.
• R+1 : 700 m² d'espaces dédiés aux professions médicales.
• Stationnement : Parking de 70 places pour le confort de vos clients et collaborateurs.
• Visibilité exceptionnelle, idéal pour capter un flux important.
• Local livré brut, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé.

• Situé à proximité immédiate d'une zone résidentielle à forte densité à venir.
• Un emplacement qui saura répondre aux besoins des enseignes en quête de visibilité et de proximité avec une clientèle en pleine croissance.

Livraison prévue : 1er trimestre 2026.

• Disponibilité : À venir.
• Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver ce local dans un environnement à fort potentiel.

Pour toute information complémentaire ou pour visiter le site :
Pascale Pinet - Négociatrice en immobilier d'entreprise
📞 06 10 03 83 40
📧 p.pinet@baux-locaux.com

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !