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Local commercial à céder
13 LA FARE-LES-OLIVIERS

Local commercial à céder
13 LA FARE-LES-OLIVIERS

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Droit au bail : 82 500 Euros HD H.A.I

13-1160

CESSION

145 m2

Description

À céder : droit au bail d'un espace commercial automobile - idéalement situé à La Fare-les-Oliviers
Adresse : 13580 La Fare-les-Oliviers

Description du bien

Nous vous proposons un site exceptionnel, parfaitement adapté à une activité dans l'automobile, au cœur d'une zone stratégique et visible depuis la Route Départementale 113. Ce site sécurisé et entièrement aménagé est prêt à l'emploi pour accueillir vos opérations commerciales, de préparation et de livraison de véhicules.

Caractéristiques principales :

  • Superficie totale : 1 560 m² aménagés.
  • Capacité de stockage : jusqu'à 80 véhicules (possibilité d'optimiser davantage).
  • Bureaux climatisés :
    • 1 bureau de 30 m².
    • 1 bureau de 15 m².
    • 1 bureau de 10 m².
  • Bungalow : 10 m² (utilisable en bureau ou espace administratif).
  • Local technique sécurisé : 8 m² (stockage, borne de recharge, compresseur).
  • Zone de préparation esthétique :
    • Atelier intérieur de 35 m².
    • Aire extérieure de lavage : 55 m² (structure métallo-textile professionnelle).
  • Espace photo & livraison : 33 m² dédié pour présentation et mise en stock des véhicules.
  • Toilettes avec point d'eau : 1,5 m².

Avantages du site :

  • Visibilité exceptionnelle : podium et structures métalliques pour enseignes, enseignes double face existantes.
  • Sécurité renforcée : alarmes, caméras, clôtures en bardage métallique, barrière automatisée, deux portails renforcés, éclairage de nuit.
  • Aménagements extérieurs : sol carrossable en pavés, emplacements optimisés pour un flux fluide des véhicules.

Accessibilité et localisation

Situé à La Fare-les-Oliviers, ce local bénéficie d'une localisation stratégique :

  • Accès direct à la Route Départementale 113.
  • Proximité des axes routiers majeurs : autoroutes desservant Salon-de-Provence, Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles.

Modalités

  • Cession de droit au bail : 75 000€ HT
  • Loyer mensuel : 6000€HT HC

Ce site est une opportunité rare pour les acteurs de l'automobile !

Détails supplémentaires

  • Terrain clos Oui
  • Terrain bitumé Oui
  • Télésurveillance Oui
  • Stores Oui
  • Sanitaires privés Oui
  • Salle informatique Oui
  • Salle de repos Oui
  • Rideaux métalliques Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Papiers peints Oui
  • Kitchenette Oui
  • EDF Tarif jaune Oui
  • Eclairage extérieur Oui
  • Double vitrage Oui
  • Contrôle d'accès Oui
  • Chauffage réversible Oui
  • Banque d'accueil Oui
  • Baie de Brassage Oui
  • Alarme anti intrusions Oui
  • Accès plain-pied Oui

Géolocalisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours

 

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