# Bureaux à vendre à Les Angles de 295 m²

> Bureaux à vendre de 295m² à LES ANGLES (30133). Réf. 30_0334. À vendre en état futur :Bureau de 295 m² dans un immeuble à venir aux Angles (Gard)Investissez…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/bureaux-a-vendre-21/
Mis à jour : 2026-11-12

**À vendre en état futur :Bureau de 295 m² dans un immeuble à venir aux Angles (Gard)**

Investissez dans un espace de bureaux spacieux et moderne de **295 m²**, situé au premier étage d’un immeuble de nouvelle génération aux Angles, idéal pour accueillir des entreprises de services, professions libérales, ou tout type d’activité tertiaire.

**Caractéristiques et atouts pour l’exploitation** :

- **Aménagement modulable** : Cette surface libre d’aménagement peut être configurée en open space, bureaux fermés ou salles de réunion, permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises.
- **Stationnement privilégié** : 7 places de parking couvertes et 10 en extérieur, offrant un confort essentiel pour les employés et les clients.
- **Lumineux et moderne** : Une triple orientation est-ouest garantit un apport de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable.

**Potentiel d’investissement** : Avec un **prix de vente HT de 799 250 €**, ce lot représente une opportunité d’investissement durable dans une zone en pleine croissance. Son emplacement stratégique et son aménagement flexible en font un actif attractif pour des locataires professionnels à long terme.

**Plusieurs surfaces disponibles de 172 m² à 299 m²**