# Bureaux à vendre à Avignon de 300 m²

> Bureaux à vendre de 300m² à AVIGNON (84000). Réf. 84_1637. Nous vous proposons à la vente deux plateaux de bureaux totalisant environ 300 m², situés dans un…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/bureaux-a-vendre-65/
Mis à jour : 2026-11-12

Nous vous proposons **à la vente deux plateaux de bureaux totalisant environ 300 m²**, situés dans un immeuble en copropriété. L’immeuble compte actuellement deux propriétaires, et les deux lots proposés appartiennent à l’un d’eux. L’ensemble est idéalement implanté au cœur du parc d’activités **Agroparc à Avignon, secteur dynamique et recherché.**

L’ensemble proposé est composé de **deux lots distincts** d’environ **135 m² chacun + parties communes sur les paliers**, répartis entre le **rez-de-chaussée** et le **1er étage**. Les locaux sont **fonctionnels et bien agencés**, comprenant des **espaces cloisonnés en bureaux individuels** ainsi que des **zones en open space**, parfaitement adaptés à différents modes de travail.

Les bureaux sont **entièrement climatisés**, disposent de **places de stationnement** et bénéficient d’un **environnement professionnel de qualité**, au sein d’un immeuble récent.

Le **lot situé au R+1 est vendu loué (sous bail commercial loyer de 24 000€ HT/HC/An)**, offrant ainsi une **opportunité intéressante pour un investisseur** souhaitant générer un **revenu locatif immédiat**, tout en disposant d’un **local libre en rez-de-chaussée** pour sa propre activité.

Ce bien représente une **véritable opportunité** pour une entreprise cherchant à **investir dans ses propres bureaux** tout en optimisant la rentabilité de son patrimoine professionnel.