# Entrepôt / Logistique & Locaux d'activité à louer à Tarascon de 3380 m²

> Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à louer de 3380m² à TARASCON (13150). Réf. 13_000510. ENTREPÔT LOGISTIQUE / INDUSTRIEL – 3 380 m² + BUREAUX –…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/entrepot-a-louer-2/
Mis à jour : 2026-11-13

ENTREPÔT LOGISTIQUE / INDUSTRIEL – 3 380 m² + BUREAUX – TARASCON (ZI ROUBIAN)Localisation stratégique – Axe Rhodanien / Arc Méditerranéen

Situé au sein de la Zone Industrielle du Roubian à Tarascon, cet entrepôt bénéficie d’un positionnement idéal au croisement des autoroutes A9 (Nîmes/Montpellier) et A54 (Arles/Marseille), offrant un accès rapide aux grands flux Nord-Sud et Méditerranéens. Zone portuaire de Tarascon à proximité.

Description du bien

Au sein d’un parc industriel classé ICPE 1510, un entrepôt d’environ **3 380 m²** est proposé à la location. Le bâtiment peut accueillir des activités **logistiques, industrielles ou de négoce**, avec **460 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée et à l’étage 460 m² de bureaux** (en option. Des aménagements peuvent être réalisés. Prix à discuter s’ils sont loués avec l’entrepôt).

Caractéristiques principales

- Surface entrepôt : **3 380 m²**
- Locaux sociaux : **460 m²**
- **3 portes sectionnelles de 4.50X4**
- **Hauteur sous poutre : 8 mètres**
- **Dalle béton &#8805- 5 T/m² – teintée qualité alimentaire**
- Structure métallique – bardage double peau
- Alimentation électrique : **150 kVA par bâtiment**
- Classement **ICPE 1510**
- Système **sprinkler + alarme incendie**
- **Site clos – vidéosurveillance**
- Parkings **VL et PL**
- Quais niveleurs disponibles sur le parc

Conditions locatives

- Loyer : **49 € HT/HC/m²/an**
- Charges : **4,60 € HT/m²/an**
- Taxe foncière (2023) : **5,30 € HT/m²/an**
- Bail 3/6/9 – TVA – Paiement trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : **3 mois**
- Indexation annuelle ILAT
- **Disponible au 31/07/2026**
- Activités autorisées : toutes (sous réserve réglementaire)