# Entrepôt / Logistique & Locaux d'activité à louer à Nimes de 12608 m²

> Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à louer de 12608m² à NIMES (30000). Réf. 30_0338. Dans un ensemble immobilier de 42 000 m² sur une surface de…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/entrepot-logistique-a-louer-8/
Mis à jour : 2026-11-13

Dans un ensemble immobilier de 42 000 m² sur une surface de 115 000 m² de terrain, à louer 11 164 m² d’entrepôts logistique divisé en 3 cellules.

**Les cellules peuvent être regroupées de façon suivante pour que chacune soit équipées de quais PL:**

**A1 OU A3 + A4**

**640 m² de bureaux aménagés (optionnel)**

**Toutes les cellules communiques par de nombreuses portes coupe-feu**

Dalles: 5 T/m²

Quais niveleurs

Porte sectionnelles plain-pied

Classification ICPE: 1510

Nombreux parking et aires de retournement

Ensemble classé en zone franche (ZFU)

Hauteur sous plafond: 7m

**CONDITIONS DE LOCATION:**

Bail : 3/6/9

Loyer: 55€ HT/HC/M2 AN, pour une surface inférieure a 2000 m² Pas de gratuité prévue à la prise a bail

Loyer: 49 € HT/HC/M2 AN, pour une surface supérieure a 2000 m². Pas de gratuité prévue à la prise a bail

Charges 2025 : 3,72 € HT/M2/AN

Indexation: Annuelle selon ILAT

Taxe Foncière 2025: 5,99 € HT/M2/AN

Dépôt de garantie : 3 mois

Régime fiscal : TVA

Paiement des loyers : Trimestriellement et d’avance