# Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à vendre à Arles de 2700 m²

> Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à vendre de 2700m² à ARLES (13200). Réf. 13_1308. ARLES – À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS – 2 700 m² –…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/entrepot-logistique-locaux-dactivite-a-vendre-a-arles-de-2700-m2-13_1308/
Mis à jour : 2026-11-11

**ARLES – À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D’ACTIVITÉS – 2 700 m² – SITE INDÉPENDANT**

**Disponibilité immédiate – bien libre**

**Description**

À vendre, ensemble immobilier d’activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d’environ **5 000 m²**.

Le bien se compose de **deux bâtiments indépendants avec bureaux**, offrant une grande modularité d’exploitation.

**Aucun locataire en place**
Idéal pour **utilisateur** ou **investisseur (repositionnement / création de rendement)**

**Caractéristiques**

**Bâtiment principal (~1 600 m²) :**

- Hauteur libre : env. 10 m
- Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m)
- Ponts roulants de 10 et 20 T
- Puissance électrique : 380 kVA
- Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²)
- Parking privatif

**Second bâtiment (~900 m²) :**

- Accès traversant (2 rideaux métalliques)
- Bureau attenant (~50 m²)
- Accès livraison indépendant

**Surfaces**

- Surface totale : **2 700 m²**
- Terrain : **5 000 m²**

**Points forts**

- Site indépendant clos et sécurisé
- Accès poids lourds / gros porteurs
- Double exploitation possible
- Fort potentiel locatif
- Produit rare sur le secteur

**Potentiel**

Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de **130 000 € HT/an**

**Prix**

- **1 850 000 € net vendeur**
- **Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l’acquéreur**

**Localisation**

Zone industrielle Nord – Arles
Accès rapide axes routiers principaux