# Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à vendre à Avignon de 665 m²

> Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à vendre de 665m² à AVIGNON (84000). Réf. 84_1393. À Vendre : Local commercial et d'activité - 665 m² - Zone de…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/entrepot-logistique-locaux-dactivite-a-vendre-a-avignon-de-665-m2-84_1393/
Mis à jour : 2026-11-11

**À Vendre : Local commercial et d’activité – 665 m² – Zone de Courtine, Avignon**

Découvrez ce local en excellent état, idéalement situé sur un terrain clos de **1610 m² en enrobé**, offrant un environnement pratique et sécurisé.

**Caractéristiques principales :**

- **Terrain :**
  - Deux accès distincts, portail automatisé.
  - **18 places de parking** et une borne de recharge électrique.
- **Bâtiment :**
  - Construction en **bardage double peau** pour une isolation optimale.
  - Toiture isolée pour un confort thermique renforcé.
- **Surface commerciale et bureaux :**
  - **50 m² de surface commerciale** accueillante.
  - **Trois bureaux** : 12 m², 13 m² et un bureau indépendant de 18 m²
  - **Back-office fonctionnel** au 1er étage avec entrée pouvant être indépendante : open-space de 62 m², salle de réunion, bureau indépendant et local informatique climatisé avec baie de brassage.
- **Zone de stockage :**
  - **280 m²** avec dallage quartzé.
  - Porte sectionnelle (dimensions : 4,15 m x 3,85 m).
  - Hauteur au faîtage : **7,45 m**.
- **Mezzanine modulable de 180 m²** :
  - Espace de stockage supplémentaire
- **Autres atouts :**
  - Accès indépendant aux bureaux R+1 par escalier en colimaçon.
  - Sécurité renforcée avec porte blindée.
  - Local situé dans un environnement accessible et stratégique.
  - Pompe à chaleur

Ce bien clé en main allie fonctionnalité, confort et accessibilité dans la dynamique zone de Courtine.

**Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !**