# Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à vendre à Orange de 504 m²

> Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à vendre de 504m² à ORANGE (84100). Réf. 84_1810. Idéalement situé au cœur de la zone d'activité du Coudoulet à…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/entrepot-logistique-locaux-dactivite-a-vendre-a-orange-de-504-m2-84_1810/
Mis à jour : 2026-11-11

Idéalement situé au cœur de la zone d’activité du Coudoulet à Orange, ce local d’activité bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement **5 minutes de l’échangeur A7 Orange Sud** et à proximité immédiate de la déviation, offrant une excellente desserte pour les flux de marchandises et les déplacements professionnels.

D’une surface d’environ **504 m²**, le bâtiment propose de beaux volumes avec une **hauteur de 8 mètres au faîtage et 7 mètres en sablière**, permettant de répondre aux besoins d’activités artisanales, industrielles ou de stockage.

L’accès est facilité par un **portail coulissant de 10 m x 4,50 m**, adapté aux véhicules de grand gabarit et aux opérations de chargement-déchargement. Le bardage a récemment été rénové, apportant une présentation qualitative à l’ensemble.

Implanté sur un terrain entièrement **clos et bitumé**, le site dispose de **places de stationnement matérialisées** et d’espaces de manœuvre confortables.

**Caractéristiques techniques :**

- Surface : environ 504 m²
- Hauteur : 8 m au faîtage / 7 m en sablière
- Portail coulissant : 10 m x 4,50 m
- Bardage rénové
- Terrain clos et bitumé
- Places de stationnement matérialisées
- Arrivée et évacuation d’eau en attente
- Raccordement au tout-à-l’égout
- Compteur électrique C5
- À 5 minutes de l’autoroute A7 Orange Sud
- Accès immédiat à la déviation d’Orange

Un local fonctionnel bénéficiant d’une excellente accessibilité et de prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.