# Fonds de commerce à vendre à Orgon de 484 m²

> Fonds de commerce vente fonds de commerce de 484m² à ORGON (13660). Réf. 13_1356. CO-EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER – ORGON…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/fonds-de-commerce-restaurant-a-ceder/
Mis à jour : 2026-11-12

**CO-EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER – ORGON (13)**

**Opportunité rare à saisir !**
Idéalement situé en bord d’axe fréquenté, ce Restaurant – Relais Routier bénéficie d’une **visibilité exceptionnelle** et d’une **clientèle fidèle** : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes…
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec **Licence IV**, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations…).

**Configuration & surfaces**

- **Surface totale : 484 m²**
- **Salle intérieure : 172 m²** Grande capacité d’accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.
- **Terrasse extérieure : 112 m²** Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d’affaires.
- **Cuisine professionnelle : 47 m²** Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :
  - légumier dédié
  - **double plonge séparée**
  - zones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation

**Logements inclus – Deux appartements privatifs**

Une réelle valeur ajoutée pour l’exploitant ou le personnel clé.

- **T1 – 38 m²**
- **T2 – 35 m²**

Possibilité d’habitation sur place ou d’hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.

**POINTS FORTS**

Fonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)
Stationnement poids lourds & véhicules légers
Licence IV incluse
Potentiel de développement immédiat
Outil exploitable sans travaux majeurs

Dossier sous engagement de confidentialité.