# HÔTEL ET LOGEMENTS à VENDRE

> à vendre de 1200m² à APT (84400). Réf. 84_1560. À VENDRE – COMPLEXE HÔTELIER & RÉSIDENCE DE CHARME À APT (84)Bien rare au cœur du Luberon – 1 seul lieu, mille…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/hotel-et-logements-a-vendre/
Mis à jour : 2026-11-12

**À VENDRE – COMPLEXE HÔTELIER & RÉSIDENCE DE CHARME À APT (84)**

**Bien rare au cœur du Luberon – 1 seul lieu, mille opportunités !**

Dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, **ce domaine d’exception de plus de 1 200 m² bâtis** offre une alliance unique entre **résidence de charme** et **activité hôtelière**. Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un exploitant à la recherche d’un projet rentable et valorisant, aux portes d’Apt, capitale du Luberon.

**UN HÔTEL DE CHARME – 600 m² env. SUR 3 NIVEAUX**

– Réception entièrement rénovée avec salle lounge, bar élégant, espace petits-déjeuners fermé
– Cuisine professionnelle XXL avec équipements complets (2 chambres froides)
– 20 chambres réparties en 3 catégories (6 standards / 7 intermédiaires / 7 confort avec terrasses privatives)
– Sous-sol avec ancien espace club – idéal pour créer un SPA, un espace bien-être ou une salle événementielle
– **Piscine hôtelière** sécurisée, terrasse solarium, vue dégagée sur le Moulin de Salignan
– **Grand jardin paysager**, stationnements, accès indépendant
– **Classé 3 étoiles** -20 chambres – 38 personnes (23/10/2023) et **Contrat Logis de France** – Réputation solide
– Activité en place avec CA stable à **400 000 € / an**
– Ouvert **10 mois/an**, restauration du soir (6/7)
– Équipe en place : gouvernante en CDI + équipe saisonnière (ménage, service, réception)

L’hôtel est exploité et fonctionne, avec un vrai potentiel de montée en gamme ou de repositionnement haut de gamme.

**UNE PARTIE RÉSIDENTIELLE D’ENVIRON 600 m² – CONFORT, VOLUME ET VUE**

Une majestueuse maison sur 3 niveaux offrant **3 logements indépendants de 200 m² chacun** :

- RDC et 1er étage rénovés avec terrasses et prestations soignées
- 2ème étage à moderniser
- 1er étage relié directement à la réception de l’hôtel
- **Piscine privative avec pool house**, espace de vie extérieur généreux
- **2 garages privatifs**, accès distinct
- Vue panoramique sur la nature environnante
- Idéal pour résidence principale, gîtes ou résidence de direction

**CADRE ET POTENTIEL**

- **Foncier de 10 000 m² environ**
- Vue dominante, environnement calme et verdoyant
- Internet dédié à l’hôtel, belle connectivité
- Possibilités de développement : événementiel, bien-être, retraite, location saisonnière, division foncière, etc.
- Accès facile, proximité des axes, tout en étant protégé du tumulte urbain

**Vente en bloc privilégiée –** **Projet clef en main ou à développer selon votre vision**

**À QUI S’ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ ?** À celles et ceux qui veulent :

S’implanter dans le Luberon avec un produit d’exception
Développer un concept hôtelier ou bien-être dans un lieu à fort cachet
Investir dans un actif solide à haut potentiel, rentable et évolutif
Allier vie privée et projet professionnel dans un même lieu

**Contactez nous pour plus d’informations sur ce bien d’exception!**