# INVESTISSEMENT à VENDRE

> à louer de 1400m² à FOS-SUR-MER (13270). Réf. 13_1357. INVESTISSEMENT RENTABLE – COMPLEXE IMMOBILIER – FOS-SUR-MEREnsemble immobilier en excellent état, idéal…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/investissement-a-vendre-5/
Mis à jour : 2026-11-13

**INVESTISSEMENT RENTABLE – COMPLEXE IMMOBILIER – FOS-SUR-MER**

Ensemble immobilier en **excellent état**, idéal investisseur, composé de :

**84 box de stockage** (partiellement loués) **Logement T3 de 150 m²** + terrasse 80 m² + terrain 600 m² (non loué) **4 bureaux de 12 m²** (3 loués) **14 places de parking louées** **Panneaux photovoltaïques – portail automatique – vidéosurveillance** **Rentabilité**

- **Revenus actuels : 130 000 €/an**
- **Revenus potentiels : jusqu’à 200 000 €/an** Forte optimisation possible (logement + box vacants + 1 bureau libre)

**Localisation premium**

Accès immédiat : **A54, A55, A7**, zones industrielles et portuaires.
Secteur très demandé pour stockage et activités artisanales.

**Atouts**

- État général **impeccable**
- Site sécurisé et fonctionnel
- Très forte demande locative

**Contact**

**Cathy Sanchez – Baux Locaux Immobilier**
07.63.46.12.10
c.sanchez@baux-locaux.com