# INVESTISSEMENT à VENDRE

> à vendre de 400m² à FOS SUR MER (13270). Réf. 13_1335. INVESTISSEUR, SAISISEZ L'OPPORTUNITÉ À FOS-SUR-MER !Ensemble immobilier neuf – 400 m² – Fort potentiel…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/investissement-a-vendre-6/
Mis à jour : 2026-10-30

**INVESTISSEUR, SAISISEZ L’OPPORTUNITÉ À FOS-SUR-MER !**Ensemble immobilier neuf – 400 m² – Fort potentiel de rentabilité

Au cœur de Fos-sur-Mer, une ville en plein développement économique et urbain, découvrez un ensemble immobilier neuf de 466 m² réparti sur deux niveaux + sous-sol, vendu hors d’eau / hors d’air.

Le projet initial ? Un cabinet médical pluridisciplinaire ultra moderne.
Aujourd’hui, le propriétaire cède le bien en l’état, laissant libre cours à vos projets d’investissement : pôle médical, bureaux tertiaires, coworking, centre paramédical… tout est possible !

Prévoir env. 150 000 € pour finaliser les aménagements.

Rez-de-chaussée : 206 m² – 1er étage : 195 m²
Sous-sol : zone technique / stockage / annexes

Points forts :

- L’Isolation et l’ensemble des gaines sont prévues
- Accès de plain-pied, ascenseur issue de secours, parking libre

Pourquoi investir à Fos-sur-Mer ?
Fos connaît une croissance spectaculaire portée par son port industriel, ses zones d’activités en expansion et l’arrivée de nombreux professionnels.
La demande locative tertiaire et médicale y explose : c’est le moment d’investir sur un marché à fort rendement !

**Contact : Cathy Sanchez – Agence Baux Locaux Immobilier**
07 63 46 12 10
c.sanchez@baux-locaux.com