# INVESTISSEMENT à VENDRE

> à vendre de 650m² à LAUDUN-L'ARDOISE (30290). Réf. 30_0408. Découvrez un produit rare à visiter rapidement !Description principale- Bâtiment principal : 450…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/investissement-a-vendre-8/
Mis à jour : 2026-11-12

Découvrez un produit rare à visiter rapidement !

Description principale
– Bâtiment principal : 450 m² au total
– Surface magasin / bureaux / sanitaires : 120 m² — **neuf** (menuiserie aluminium, carrelage, climatisation, alarme, baie de brassage).
– Atelier / entrepôt : 330 m² — isolé, équipé d’un pont roulant 5 tonnes avec grande hauteur sous plafond.
– Second bâtiment (tôle) : 200 m² avec portail coulissant.
– Aire de lavage avec bassin de décantation.
– Terrain clos : 4 400 m² — Important COS résiduel.
– Emplacement : axe passant — flux > 20 000 véhicules / jour.

**POSSIBILITE DE VENDRE EN 2 LOTS**