# Bureaux à louer à Lambesc de 350 m²

> Bureaux à louer de 350m² à LAMBESC (13410). Réf. 13_1268. À LOUER – Local d'activité ou commercial de 350 m² avec quai de livraison – LAMBESC (13410)Situé au…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/local-activite-ou-commercial-a-louer/
Mis à jour : 2026-11-12

**À LOUER – Local d’activité ou commercial de 350 m² avec quai de livraison – LAMBESC (13410)**

Situé au **1er étage d’un bâtiment commercial**, ce **local d’environ 350 m²** en construction traditionnelle offre un fort potentiel pour des activités telles que **loisirs, sport, salle de danse, ou stockage**.

**Caractéristiques principales** :

- Surface : **350 m²** (bâtiment de 21 x 17 m)
- **Sanitaires** et **point d’eau**
- **Accès livraison avec quai** situé devant une **baie vitrée**
- **Construction traditionnelle en dur**
- Anciennement occupé par une activité de vente de carrelage

**À noter** :

- Le local est situé à l’étage, **sans accès PMR**
- **Pas de visibilité vitrine directe**, mais présence de **panneaux de signalisation en façade et en bord de route**

**Stationnement et accessibilité** :

- Parking disponible sur site
- **Site clôturé avec portail**
- **Accès livraison fonctionnel**

**Option possible** :

- **Location d’un espace extérieur supplémentaire d’environ 380 m²**, idéal pour du **stockage en plein air** ou une **activité nécessitant une zone extérieure**

Ce local est idéal pour une activité artisanale, un espace de **loisirs indoor**, ou du **stockage**, dans un environnement sécurisé et bien desservi.