# Locaux commerciaux à louer à Avignon de 216 m²

> Locaux commerciaux à louer de 216m² à AVIGNON (84000). Réf. 84_1380. À venir – Café avec terrasse dans un programme bioclimatique d'exception au sein de la…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/local-commercial-a-louer-11/
Mis à jour : 2026-11-12

**À venir – Café avec terrasse dans un programme bioclimatique d’exception au sein de la zone Courtine.**

Ce café, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne et écoresponsable, bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un bâtiment conçu pour allier performances énergétiques et bien-être des usagers. Caractéristiques du programme :

- **Architecture bioclimatique** : Favorisant les économies d’énergie et un confort optimal grâce à une conception réfléchie et respectueuse de l’environnement.
- **Accès mobilité douce** : Situé à proximité d’une voie verte et de pistes cyclables, le programme facilite les déplacements doux et met à disposition un local à vélo sécurisé.
- **Parkings souterrains** : Stationnements dédiés pour un accès optimal à l’espace et confort de stationnement pour les clients.

**Détails du Café** :

- **Surface intérieure** : 216 m²
- **Terrasse** : 55 m²
- **Loyer annuel** : 41 040 € HT/HC (190 € HT/HC/m²/an)
- **Description** : Un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une clientèle variée dans un cadre moderne et verdoyant.

Pour toute demande d’informations ou pour réserver votre visite, contactez-nous dès aujourd’hui.