# Locaux commerciaux à louer à Avignon de 969 m²

> Locaux commerciaux à louer de 969m² à AVIGNON (84140). Réf. 84_1739. Situé au cœur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/local-commercial-a-louer-32/
Mis à jour : 2026-10-29

Situé au cœur de la zone commerciale d’Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d’environ **969** **m²**, répartie sur deux niveaux.

Au **rez-de-chaussée**, le bien dispose d’une **surface de vente d’environ 800 m²**, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. **Un accès livraison** située à l’arrière facilitant les opérations logistiques.

À l’**étage (R+1)**, une surface d’environ **169 m²** est aménagée en **bureaux**, **locaux sociaux, réserve**, **sanitaires** le tout adapté aux besoins administratifs et à l’organisation interne de l’activité.

Le local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une zone dynamique et facilement accessible.

Possibilité de diviser le local avec un coût d’environ 40 000 € à la charge du locataire pour la réalisation du mur coupe feu séparatif et la création de l’entrée avec vitrine.

**Activités interdites** : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives.

Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité.