# Locaux commerciaux à louer à Avignon de 138 m²

> Locaux commerciaux à louer de 138m² à AVIGNON (84000). Réf. 84_1378. Lot 02 - Commerce à venir en pied d'immeubleProchainement disponible – Espace commercial…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/local-commercial-a-louer-35/
Mis à jour : 2026-11-12

### **Lot 02 – Commerce à venir en pied d’immeuble**

**Prochainement disponible – Espace commercial dans un programme neuf et bioclimatique, au cœur de la zone Courtine.**

Cet espace commercial au rez-de-chaussée fait partie d’un programme à venir au sein d’un bâtiment alliant innovation architecturale et respect de l’environnement. L’immeuble offrira :

- **Conception bioclimatique** : Pensé pour le confort thermique et l’optimisation de la lumière naturelle, limitant ainsi l’empreinte énergétique.
- **Accessibilité aux mobilités douces** : Proximité immédiate d’une voie verte et de pistes cyclables, pour un accès favorisant les déplacements durables.
- **Stationnements complets** : Parkings souterrains et local à vélo sécurisé, pour un confort total des utilisateurs et des visiteurs.

**Détails du Lot 02** :

- **Surface** : 138 m²
- **Loyer annuel** : 25 530 € HT/HC (185 € HT/HC/m²/an)
- **Description** : Ce local spacieux est idéal pour accueillir une activité commerciale dynamique dans un quartier en plein développement.
- **Befa**

Pour en savoir plus sur les modalités de location, n’hésitez pas à nous contacter.

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