# Locaux commerciaux à louer à Senas de 310 m²

> Locaux commerciaux à louer de 310m² à SENAS (13560). Réf. 13_1271. À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 310 m² – SÉNAS (13)Emplacement stratégique entre A7 (50 000…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/local-commercial-neuf-a-louer-2/
Mis à jour : 2026-11-12

**À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 310 m² – SÉNAS (13)**
*Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage*

**Local neuf brut hors d’eau – sans vitrine – livré à aménager**, au sein d’un programme neuf.
**Surface : environ 310 m²**
**Livraison brut**, fluides en attente
**36 places de parking mutualisées** (dont PMR, stationnements drainants)
**Projet intégrant 2 cellules commerciales + salle de sport au R+1**

**Destination idéale :**
Activités commerciales **non présentes en centre-ville**
Activités **tertiaires**, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

**Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile**
Sur le site: McDonald’s, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

**Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.**

Zone d’activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas