# Locaux commerciaux à vendre à Port-Saint-Louis-Du-Rhône de 126 m²

> Locaux commerciaux à vendre de 126m² à PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE (13230). Réf. 13_1195. À VENDRE EN VEFA – Local commercial neuf en pied d'immeuble face au…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/local-commercial-neuf-a-vendre/
Mis à jour : 2026-11-13

**À VENDRE EN VEFA – Local commercial neuf en pied d’immeuble face au port – Port-Saint-Louis-du-Rhône**

**Emplacement stratégique – Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027**

Opportunité rare à Port-Saint-Louis-du-Rhône : nous vous proposons à la **vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)** un **local commercial de plain-pied d’environ 126 m²**, situé en **rez-de-chaussée** d’une **résidence neuve de standing** avec vue directe sur le port.

Ce local fait partie de la **1re tranche** d’un vaste projet immobilier de **298 logements**, répartis en trois phases. Il bénéficiera d’un **emplacement privilégié**, au cœur d’un environnement résidentiel en pleine expansion.

**Caractéristiques du local :**

- Superficie : **environ 126 m²**
- Vente en **VEFA**
- Livraison : **T4 2027**
- Local livré **brut de béton, vitré (hors d’air), avec fluides en attente**
- **Accessibilité PMR**
- Idéal pour des activités **tertiaires, libérales, services ou destination**

Ce local bénéficie d’une **forte visibilité**, dans un secteur à fort potentiel, face au port, au pied d’une résidence de standing qui accueillera une population nouvelle, générant un flux important.

**Idéal pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d’un emplacement d’avenir dans un cadre portuaire attractif.**