# Locaux commerciaux à vendre à Miramas de 86 m²

> Locaux commerciaux à vendre de 86m² à MIRAMAS (13140). Réf. 13_0936. À vendre – Local professionnel 86 m² – Emplacement n°1 – MiramasSitué en pied d'immeuble…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/local-commercial-ou-pro-a-vendre-3/
Mis à jour : 2026-10-29

**À vendre – Local professionnel 86 m² – Emplacement n°1 – Miramas**

Situé en **pied d’immeuble d’une résidence neuve de 80 logements tous occupés**, ce **local professionnel de 86 m²** bénéficie d’un **emplacement stratégique**, **en bordure de la route principale**, avec un **fort passage de véhicules** et une **excellente visibilité**.

Les atouts :

- Surface : **86 m²**, livrée **brute, hors d’eau, hors d’air**
- **Façade vitrée côté route principale**
- **Visibilité optimale** sur un axe très fréquenté
- **Stationnement réservé** pour les activités commerciales et professionnelles
- Accès direct en rez-de-chaussée
- Environnement dynamique, au sein d’un quartier résidentiel vivant

Ce bien est parfaitement adapté à une **activité tertiaire, médicale, libérale ou de services** souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier choix.

&#128205- **Centre-ville de Miramas** – Quartier attractif en pleine évolution.

**Plusieurs lots disponibles.**