# LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à CEDER

> cession de bail de 145m² à LA FARE-LES-OLIVIERS (13580). Réf. 13_1160. À céder : droit au bail d'un espace commercial automobile - idéalement situé à La…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/local-dactivite-atelier-a-ceder/
Mis à jour : 2026-11-12

**À céder : droit au bail d’un espace commercial automobile – idéalement situé à La Fare-les-Oliviers**
**Adresse : 13580 La Fare-les-Oliviers**

**Description du bien**

Nous vous proposons un site exceptionnel, parfaitement adapté à une activité dans l’automobile, au cœur d’une zone stratégique et visible depuis la **Route Départementale 113**. Ce site sécurisé et entièrement aménagé est prêt à l’emploi pour accueillir vos opérations commerciales, de préparation et de livraison de véhicules.

**Caractéristiques principales :**

- **Superficie totale** : 1 560 m² aménagés.
- **Capacité de stockage** : jusqu’à 80 véhicules (possibilité d’optimiser davantage).
- **Bureaux climatisés** :
  - 1 bureau de 30 m².
  - 1 bureau de 15 m².
  - 1 bureau de 10 m².
- **Bungalow** : 10 m² (utilisable en bureau ou espace administratif).
- **Local technique sécurisé** : 8 m² (stockage, borne de recharge, compresseur).
- **Zone de préparation esthétique** :
  - Atelier intérieur de 35 m².
  - Aire extérieure de lavage : 55 m² (structure métallo-textile professionnelle).
- **Espace photo & livraison** : 33 m² dédié pour présentation et mise en stock des véhicules.
- **Toilettes avec point d’eau** : 1,5 m².

**Avantages du site :**

- **Visibilité exceptionnelle** : podium et structures métalliques pour enseignes, enseignes double face existantes.
- **Sécurité renforcée** : alarmes, caméras, clôtures en bardage métallique, barrière automatisée, deux portails renforcés, éclairage de nuit.
- **Aménagements extérieurs** : sol carrossable en pavés, emplacements optimisés pour un flux fluide des véhicules.

**Accessibilité et localisation**

Situé à La Fare-les-Oliviers, ce local bénéficie d’une localisation stratégique :

- Accès direct à la **Route Départementale 113**.
- Proximité des axes routiers majeurs : autoroutes desservant **Salon-de-Provence, Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles**.

**Modalités**

- **Cession de droit au bail** : 75 000€ HT
- **Loyer mensuel** : 6000€HT HC

**Ce site est une opportunité rare pour les acteurs de l’automobile !**