# Entrepôt / Logistique & Locaux d'activité à louer à Nimes de 1226 m²

> Entrepôt / Logistique & Locaux d’activité à louer de 1226m² à NIMES (30000). Réf. 30_0410. À louer – Local d'activité de 1 226 m² – Nîmes, zone artisanale…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/local-dactivite-atelier-a-louer-46/
Mis à jour : 2026-11-04

À louer – Local d’activité de 1 226 m² – Nîmes, zone artisanale et industrielle

Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un **local d’activité d’environ 1 226 m²**, idéalement situé sur la commune de **Nîmes**, au cœur d’une **zone artisanale et industrielle** dynamique.

Le bien s’intègre dans un **ensemble immobilier de 40 000 m² entièrement dédié à l’activité**, offrant un environnement professionnel structuré et adapté aux entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

Le bâtiment développe une surface totale d’environ **1 226 m²**, comprenant **60 m² de bureaux et locaux sociaux**. L’entrepôt bénéficie de belles prestations techniques avec une **dalle béton résistante à 5 tonnes/m²**, une **hauteur sous plafond de 9 mètres**, une alimentation en **triphasé**, ainsi qu’une construction de qualité avec **bardage double peau** et **toiture bac acier isolée**.

L’accès marchandises est facilité par la présence d’une **porte sectionnelle** et d’un **quai niveleur**, permettant une exploitation efficace pour les activités nécessitant des flux logistiques réguliers.

Le site dispose également de **nombreux parkings** ainsi que de larges **aires de retournement**, facilitant la circulation et les manœuvres des poids lourds et véhicules utilitaires.

Caractéristiques principales

- Surface totale : **1 226 m²**
- Dont bureaux et locaux sociaux : **60 m²**
- Ensemble immobilier de **40 000 m² dédié à l’activité**
- Zone artisanale et industrielle
- Dalle béton : **5 tonnes/m²**
- Hauteur sous plafond : **9 mètres**
- Alimentation **triphasée**
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- **1 porte sectionnelle**
- **1 quai niveleur**
- Nombreux parkings
- Aires de retournement

Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité industrielle, artisanale, de stockage ou de distribution.

**Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Baux Locaux Immobilier.**