# Locaux commerciaux à vendre à Arles de 710 m²

> Locaux commerciaux à vendre de 710m² à ARLES (13200). Réf. 13_1079. ARLES – SHOW-ROOM/BUREAU/ ENTREPÔTS – ENVIRON 710 M²À vendre à Arles, ensemble immobilier…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/locaux-activites-a-la-vente-a-vendre/
Mis à jour : 2026-11-12

ARLES – SHOW-ROOM/BUREAU/ ENTREPÔTS – ENVIRON 710 M²

À vendre à **Arles**, ensemble immobilier professionnel développant **environ 710 m²**, composé de bureaux, showroom et **400 m² environ d’entrepôts et stockage**.

Implanté sur un **terrain entièrement clôturé**, le site bénéficie de deux accès par portail, de stationnements et d’une configuration adaptée à une activité professionnelle.

Accès rapide à la rocade et à la **RN 113**.

BÂTIMENT PRINCIPAL – 210 M² AU RDC + 100 M² À L’ÉTAGE

Le rez-de-chaussée d’environ **210 m²** comprend un hall d’accueil, plusieurs espaces bureaux, un espace clientèle, un vaste showroom, une cuisine aménagé, une salle d’eau, des sanitaires ainsi qu’une zone de stockage.

À l’étage, **environ 100 m² supplémentaires (archives)**, accessibles par escalier en colimaçon, et espaces complémentaires, sous charpente, actuellement non aménagés.

Prestations : **menuiseries PVC, carrelage et climatisation, alarme, video surveillance, dispositif sécurité incendie.**

ENTREPÔT PRINCIPAL – ENVIRON 350 M²

Espace de stockage fonctionnel bénéficiant notamment de :

- porte sectionnelle d’environ **4,95 m x 3,90 m** –
- isolation,
- Grandes dalles faux plafond noire
- sol carrelé.

ENTREPÔT ATTENANT – ENVIRON 50 M²

Un second entrepôt d’environ **50 m²**, attenant au précédent :

- dalle béton –
- porte sectionnelle d’environ **4 m x 3 m** –
- climatisation –
- isolation périphérique et toiture.

LES ATOUTS

- **Environ 710 m² développés**
- **400 m² environ d’entrepôts / stockage**
- 210 m² de bureaux / showroom au RDC
- 100 m² supplémentaires à l’étage plus espaces non aménagés
- Deux portes sectionnelles
- Fibre optique
- Vidéosurveillance et alarme
- Terrain entièrement clôturé
- Deux accès par portail
- Stationnement sur site
- Accès rapide rocade / RN 113

**Un ensemble immobilier complet et fonctionnel, adapté aux entreprises recherchant sur un même site des bureaux, un showroom et d’importantes surfaces de stockage.**

**PRIX RÉCEMMENT REVU À LA BAISSE**