# Terrains à vendre à Fos Sur Mer de 6870 m²

> Terrains à vendre de 6870m² à FOS SUR MER (13270). Réf. 13_1354. Opportunité Rare – Terrain de 6 870 m² A VENDRE pour Projet d'Activités Artisanales,…

Source : https://www.baux-locaux-immobilier.com/propriete/terrain-a-vendre-3/
Mis à jour : 2026-10-30

**Opportunité Rare – Terrain de 6 870 m² A VENDRE pour Projet d’Activités Artisanales, Industrielles et de Services**

Vous recherchez une opération à fort potentiel, au cœur d’un territoire dynamique et en pleine expansion ?

Ce **terrain de 6 870 m²**, offre un cadre idéal pour le développement d’un projet professionnel d’envergure.

**Un foncier stratégique pour un programme ambitieux**

Conformément au plan masse, le site accueille la possibilité de construire :

- Un bâtiment totem d’une hauteur de 15 mètres, positionné en proue du terrain pour offrir une visibilité optimale,
- Et éventuellement un second bâtiment complémentaire, selon l’ampleur de votre projet.

Un cadre strict mais propice à des projets qualitatifs et structurants.

**Conditions et procédures d’urbanisme:**

L’acte de vente sera soumis aux conditions suspensives suivantes :

- Validation de l’esquisse / avant-projet,
- Approbation du CCCT par la Métropole,
- Obtention du Permis de Construire,
- Obtention du financement global (acquisition + construction).

**Pourquoi investir ?**

- Foncier idéal pour un programme multi-activités,
- Emplacement stratégique en zone métropolitaine dynamique,
- Visibilité exceptionnelle avec le bâtiment totem,
- Forte demande locale en locaux artisanaux et industriels,
- Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou utilisateurs professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement structuré et qualitatif **Aucun logement ne sera accepté** **Activités de transporteurs refusées**

Contactez moi pour une étude de projet