BUREAUX à Louer
84 ORANGE

26 256 Euros HTHC / an

84-1408

LOCATION

125 m²

Description

Disponible immédiatement, ce site clôturé, situé au cur de la zone dynamique du Coudoulet à Orange, propose des locaux fonctionnels et bien équipés, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels.

Description des locaux :

Bureaux :
- Un espace d'accueil convivial.
- Un showroom spacieux pour vos présentations ou expositions.
- Un espace réunion fonctionnel.
- Deux bureaux individuels d'environ 12 m² chacun.
- Toilettes disponibles pour le personnel et les visiteurs.
Stockage :
- Trois garages d'environ 60 m² situés à l'arrière du bâtiment, idéaux pour le stockage ou un usage professionnel.
Extérieur :
- Une cour en dalle béton pour une circulation pratique et sécurisée.
- Parking disponible pour le personnel et la clientèle.

Équipements et confort :

Climatisation réversible et poêle pour un confort thermique optimal.
Système de sécurité complet : alarme, caméras de surveillance.
Connexion fibre pour répondre à vos besoins numériques.

Informations complémentaires :
Bien que le site ne bénéficie pas de visibilité directe, sa localisation stratégique dans la zone du Coudoulet permet un accès rapide aux grands axes.

Bail notarié à la charge du preneur