À Vendre : Propriété d'Investissement à Sorgues, Composée de Plusieurs Logements et d'un Terrain Professionnel

Opportunité unique pour investisseurs ! Découvrez ce mas occupé, composé de plusieurs logements, ainsi qu'un terrain professionnel, idéalement situé en bordure de la voie rapide à Sorgues.

Description du Bien :

- Type de Bien : Mas occupé avec plusieurs logements et terrain professionnel

- Localisation : Sorgues, en bordure de la voie rapide, à 2 mn de l'axe autoroutier Avignon Nord et du centre commercial Auchan.

Caractéristiques du Mas :

- Locataires : 5 locataires en place

• Jardins : Certains logements disposent de petits jardins en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable pour les occupants
• logement climatisé
  

Caractéristiques du Terrain Professionnel :

- Emplacement : En bordure de la voie rapide

• Potentiel : Peut être loué pour améliorer la rentabilité de l'investissement
• surface de 440m² à louer, loyer potentiel 800€/mois
  

Avantages :

- Revenu Locatif: Revenus réguliers grâce aux 5 locataires en place, soit 52 560€ net/an

- Potentiel de Rentabilité Accru : Possibilité de louer le terrain professionnel

- Accessibilité : Situation stratégique avec une excellente accessibilité en bordure de la voie rapide

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement, offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un potentiel de rentabilité accru grâce au terrain professionnel.

Pourquoi investir à Sorgues ?

Sorgues est une commune dynamique, bénéficiant d'une situation géographique avantageuse et d'un développement économique continu. La proximité de la voie rapide garantit une accessibilité optimale, ce qui en fait un lieu attractif pour les locataires et les activités professionnelles.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à fort potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.