LOCAL COMMERCIAL à Louer
13 EGUILLES

LOCAL COMMERCIAL à Louer
13 EGUILLES

75 000 Euros HTHC / an

Description

A LOUER

Description du Bien :
Optez pour l'excellence avec ce local commercial neuf de 322 m², au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute avec finition pour sol collé, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cœur d'une zone dynamique avec des commerces de qualité (opticien, salle de sport) et de nombreux bureaux à l'étage, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.

Caractéristiques Techniques :

  • Surface : 322 m²
  • Parking : 26 places réservées, facilitant l'accès pour vos clients
  • Menuiserie : Aluminium et vitrage anti-effraction, alliant élégance et sécurité
  • Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
  • Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes, assurant visibilité et accessibilité optimale

Points Forts :

  • Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
  • Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
  • Modulable et personnalisable : Liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous types d'activités

Conditions :
Disponible à la location Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Aix-en-Provence !

Détails supplémentaires

  • Vitrine Oui
  • Terrain bitumé Oui
  • Nbre Parkings extérieurs  
  • Issue de secours Oui
  • Etablissement recevant du public Oui
  • Charge au sol  
  • Brut de béton Oui
  • Accès Handicapés Oui

Géolocalisation

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