Lancon Provence, découvrez ce charmant local commercial, destiné à de la restauration, à la location, de caractère, idéalement situé et offrant environ 145 m² d'espace répartis, en R+1. Ce bien se distingue par ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme unique et une atmosphère chaleureuse.

Rez-de-chaussée :

• Salle Climatisée : Environ 50 m², parfaite pour accueillir jusqu'à 40 couverts.
• Espace Accueil et Bar : Accueillant et fonctionnel, idéal pour créer une ambiance conviviale.
• Four à Bois pour Pizza : Un atout supplémentaire pour toute activité de restauration, avec une fenêtre dédiée pour les livraisons
• Terrasse : environ 30 m² pour profiter des beaux jours

Étage :

• Cuisine : Environ 20 m² avec matériel inclus
• Sanitaires et Douche : Confortables, pour répondre aux besoins du personnel.
• Possibilité d'Aménagement : Possibilité de créer un appartement, à l'étage, offrant une opportunité unique de combiner espace professionnel et résidentiel.

Droit d'entrée à prévoir de 15 000 €.

Ce local est une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant s'installer dans une région prisée, avec un espace offrant du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Localisation : Lançon-Provence, proche des commodités et bénéficiant d'une belle visibilité.