LOCAL COMMERCIAL à Louer
13 LANCON PROVENCE

LOCAL COMMERCIAL à Louer
13 LANCON PROVENCE

33 600 Euros HT / an

Description

Sur une place de la ville de Lançon-Provence, local commercial d'une surface d'environ 84 m² disponible à la location.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine en façade d'environ 10 m linéaire et d'un accès de plain-pied.

Il est adapté pour toute activité commerciale (hors restauration nécessitant extraction lourde).

Caractéristiques
  • Surface : 84 m²

  • Vitrine en façade

  • Climatisation réversible

  • Sanitaires

  • Accès PMR (plain-pied)

  • Transports à proximité (arrêt de bus)

Conditions financières
  • Loyer : 2 800 € HT / mois

  • Charges : provisions en sus

  • Taxe foncière : à la charge du preneur

  • Honoraires agence : forfait 5 000 € HT à la charge du preneur

  • Bail commercial (soumis à TVA)

Atouts
  • Emplacement stratégique en centre-ville

  • Fort passage et visibilité directe sur la place

  • Local fonctionnel prêt à l'emploi

Détails supplémentaires

  • Sanitaires privés Oui
  • Vitrine Oui
  • Rideaux métalliques Oui
  • Rez-de-chaussée Oui
  • Fibre optique Oui
  • Etablissement recevant du public Oui
  • Courant faible Oui
  • Climatisation Oui
  • Carrelages Oui
  • Accès plain-pied Oui

Géolocalisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours