LOCAL COMMERCIAL à Louer
84 ORANGE

LOCAL COMMERCIAL à Louer
84 ORANGE

139 200 Euros HTHC / an

84-0979

LOCATION

580 m²

Description

À Louer - Local Commercial à Venir sur l'Axe Pénétrant d'Orange Sud

Description de l'emplacement :

Situation géographique : Axe pénétrant d'Orange Sud, emplacement de tout premier ordre.
Visibilité : Sur un rond-point, avec une très grande visibilité.

Caractéristiques du local :

Superficie : Environ 580 m².
Ensemble immobilier :
- Rez-de-chaussée : 700 m² de locaux commerciaux.
- R+1 : 700 m² dédiés à des professions médicales.
Parking : Environ 70 places disponibles.
Proximité : Près d'une zone résidentielle à forte densité à venir.

Détails techniques :

Livraison : 1ère trimestre 2026.
État du local : Livré brut, fluides en attente.

Points forts :

Emplacement stratégique sur un axe pénétrant.
Forte visibilité grâce à la position sur un rond-point.
Grande capacité de stationnement.
Situé dans une zone en développement avec une densité résidentielle croissante.

Détails supplémentaires

Rez-de-chaussée Oui
Nbre Parkings extérieurs 69
Issue de secours Oui
Façade bardage double peau Oui
Etablissement recevant du public Oui
Accès Handicapés Oui

Géolocalisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours

Nous contacter

Nom * :

Prénom * :

Téléphone * :

Email * :

Message :

Recherche

Nous vous recommandons