LOCAL COMMERCIAL à Vendre
13 MIRAMAS

LOCAL COMMERCIAL à Vendre
13 MIRAMAS

430 500 Euros HT H.A.I

Description

À vendre – Local professionnel 287 m² – Emplacement premium – Miramas

En pied d'immeuble d'une résidence neuve de 80 logements tous occupés, ce local professionnel de 287 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la route principale de Miramas, avec un important passage de véhicules et une visibilité maximale.

Les atouts :
  • Surface : 287 m², livré brut, hors d'eau, hors d'air

  • Très belle façade vitrée sur axe passant

  • Stationnement réservé pour professionnels et clientèle

  • Accès direct de plain-pied

  • Résidence habitée, générant un fort potentiel de clientèle locale

  • Secteur en plein développement

Ce bien est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, centre médical ou paramédical, espace de services ou structure recevant du public.

📍 Centre-ville de Miramas – Visibilité, accessibilité, dynamisme.

Autres lots disponibles selon vos besoins.

Détails supplémentaires

  • Vitrine Oui
  • Parking Visiteur Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Fluides en attente Oui
  • Brut de décoffrage Oui
  • Accès plain-pied Oui
  • Accès Handicapés Oui

Géolocalisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours