LOCAL PROFESSIONNEL à Louer
13 LAMBESC

LOCAL PROFESSIONNEL à Louer
13 LAMBESC

36 000 Euros NET / an

Description

À LOUER – Local d'activité ou commercial de 350 m² avec quai de livraison – LAMBESC (13410)

Situé au 1er étage d'un bâtiment commercial, ce local d'environ 350 m² en construction traditionnelle offre un fort potentiel pour des activités telles que loisirs, sport, salle de danse, ou stockage.

Caractéristiques principales :

  • Surface : 350 m² (bâtiment de 21 x 17 m)

  • Sanitaires et point d'eau

  • Accès livraison avec quai situé devant une baie vitrée

  • Construction traditionnelle en dur

  • Anciennement occupé par une activité de vente de carrelage

À noter :

  • Le local est situé à l'étage, sans accès PMR

  • Pas de visibilité vitrine directe, mais présence de panneaux de signalisation en façade et en bord de route

Stationnement et accessibilité :

  • Parking disponible sur site

  • Site clôturé avec portail

  • Accès livraison fonctionnel

Option possible :

  • Location d'un espace extérieur supplémentaire d'environ 380 m², idéal pour du stockage en plein air ou une activité nécessitant une zone extérieure

Ce local est idéal pour une activité artisanale, un espace de loisirs indoor, ou du stockage, dans un environnement sécurisé et bien desservi.

Détails supplémentaires

  • Vitrine Oui
  • Toiture isolée Oui
  • Terrain clos Oui
  • Sanitaires privés Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Carrelages Oui
  • Accès à quai Oui

Géolocalisation

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