LOCAUX D'ACTIVITÉS - ENTREPÔTS à Louer
84 CARPENTRAS

LOCAUX D'ACTIVITÉS - ENTREPÔTS à Louer
84 CARPENTRAS

117 600 Euros HTHC / an

Description


Carpentras – Zone Artisanale – Emplacement stratégique

Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un local d'activité neuf de 980 m² de surface au sol, édifié sur un terrain clôturé de 3 028 m², situé en zone artisanale de Carpentras, un secteur en plein essor offrant une excellente accessibilité.

Emplacement & Accessibilité :
  • Accès rapide aux axes majeurs : à proximité immédiate de la D942, permettant de rejoindre Avignon en 20 minutes et un accès direct à l'A7 (sortie Avignon Nord) en 15 minutes.
  • Zone dynamique accueillant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et commerciales, offrant un environnement propice au développement de votre activité.
  • Bonne desserte pour les transports et les flux logistiques, avec un accès facilité pour les poids lourds.
Caractéristiques du bâtiment :
  • Construction ossature métallique – Hauteur libre de 10 m
  • Espace de stockage avec 4 portes sectionnelles et un accès poids lourds
  • Possibilité d'aménager un quai de déchargement
  • Dalle béton – Menuiseries ALU
  • Parking privatif sécurisé
Modularité & Aménagements possibles :
  • Aménagement sur mesure selon votre activité
  • Possibilité de doubler la surface en créant un plancher intermédiaire pour des bureaux supplémentaires
  • Extension possible avec la création d'un clos couvert
  • Possibilité d'intégrer un quai de déchargement

Livraison imminente
Loyer avec travaux : à déterminer selon cahier des charges

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