LOCAL COMMERCIAL à Louer
84 AVIGNON

LOCAL COMMERCIAL à Louer
84 AVIGNON

41 040 Euros HTHC / an

Description

À venir – Café avec terrasse dans un programme bioclimatique d'exception au sein de la zone Courtine.

Ce café, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne et écoresponsable, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un bâtiment conçu pour allier performances énergétiques et bien-être des usagers. Caractéristiques du programme :

  • Architecture bioclimatique : Favorisant les économies d'énergie et un confort optimal grâce à une conception réfléchie et respectueuse de l'environnement.
  • Accès mobilité douce : Situé à proximité d'une voie verte et de pistes cyclables, le programme facilite les déplacements doux et met à disposition un local à vélo sécurisé.
  • Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour un accès optimal à l'espace et confort de stationnement pour les clients.

Détails du Café :

  • Surface intérieure : 216 m²
  • Terrasse : 55 m²
  • Loyer annuel : 41 040 € HT/HC (190 € HT/HC/m²/an)
  • Description : Un espace chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une clientèle variée dans un cadre moderne et verdoyant.

Pour toute demande d'informations ou pour réserver votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Desserte

TGV à 5' à pied

Détails supplémentaires

  • Vitrine Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Label Hautes Performances Energétiques Oui
  • Fluides en attente Oui
  • Energie positive Oui
  • Brut de décoffrage Oui

Géolocalisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours