Local commercial à céder
13 SALON DE PROVENCE

Local commercial à céder
13 SALON DE PROVENCE

18 000 Euros NET / an
Droit au bail : 155 000 Euros HD H.A.I

Description

Cession de bail d'un superbe local commercial de 160 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé, en rez-de-chaussée d'un immeuble, au cœur de Salon-de-Provence.

  • Rez-de-chaussée : environ 80 m², avec une belle vitrine de 6,50 mètres de longueur, offrant une visibilité exceptionnelle.
  • Étage : 80 m² supplémentaires, également exploitable, avec une petite vitrine pour une visibilité accrue.
  • Équipements : Climatisation pour un confort optimal, parquet, porte coulissante moderne.

Le bail est neuf et vient d'être renouvelé, avec des conditions avantageuses pour tous types de commerce, à l'exception de l'alimentation et de la restauration. Loyer faible par rapport à l'emplacement.

Localisation : Salon-de-Provence est une ville dynamique et attrayante, située entre Aix-en-Provence et Marseille. Reconnue pour son cadre de vie agréable et son riche patrimoine historique, elle attire chaque année de nombreux visiteurs et résidents. Le local est situé dans une zone commerciale animée, assurant un flux constant de potentiels clients et une visibilité optimale pour votre activité.

Atouts de Salon-de-Provence :

  • Ville historique avec un patrimoine riche.
  • Proximité avec des grandes villes comme Aix-en-Provence et Marseille.
  • Carrefour autoroutier
  • Dynamisme économique et attrait touristique.
  • Cadre de vie agréable avec une population croissante.

Détails supplémentaires

  • Vitrine Oui
  • Sanitaires privés Oui
  • Rideaux métalliques Oui
  • Parquet Oui
  • Luminaires faux plafond Oui
  • Installation électrique existante Oui
  • Fibre optique Oui
  • Etablissement recevant du public Oui
  • Courant faible Oui
  • Climatisation Oui
  • Chauffage réversible Oui
  • Accès plain-pied Oui
  • Accès Handicapés Oui

Géolocalisation

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