Local commercial à céder
13 VELAUX

Local commercial à céder
13 VELAUX

12 000 Euros HTHC / an
Droit au bail : 30 000 Euros HT

Description

À CÉDER – Droit au bail | Local commercial 48 m² – VELAUX
Loyer mensuel : 1 000 € HT HC
Bail tous commerces – Emplacement stratégique

Situé au cœur d'un environnement dynamique et commerçant sur la commune très prisée de Velaux, ce local de 48 m² en très bon état bénéficie d'une excellente visibilité. Idéal pour un opticien, un salon de soins, un cabinet paramédical, une boutique spécialisée ou tout autre commerce de proximité.

Caractéristiques :

  • Grande pièce lumineuse facile à aménager

  • Bail tous commerces en cours

  • Nombreux stationnements à proximité

  • Loyer mensuel : 1 000 € HT HC

Atouts :

  • Environnement commercial riche : boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac presse, restauration, etc.

  • Proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8, facilitant l'accès depuis Aix-en-Provence, Salon-de-Provence, Marignane ou Vitrolles

  • Quartier à fort potentiel, fréquenté à la fois par les résidents locaux et les professionnels de passage

Opportunité rare à saisir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cathy Sanchez – Agence Baux Locaux Immobilier
c.sanchez@baux-locaux.com | 07 63 46 12 10

Détails supplémentaires

  • Vitrine Oui
  • Sanitaires privés Oui
  • Peinture Oui
  • Kitchenette Oui
  • Double vitrage Oui
  • Climatisation Oui
  • Chauffage réversible Oui
  • Carrelages Oui

Géolocalisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours