LOCAL COMMERCIAL à Louer
13 SENAS

LOCAL COMMERCIAL à Louer
13 SENAS

19 224 Euros HT / an

Description

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 89 m² – SÉNAS (13)
Emplacement stratégique entre A7 (50 000 véhicules/j) et RN7 (17 000 véhicules/j) sortie du péage

Local neuf brut hors d'eau – sans vitrine – livré à aménager, au sein d'un programme neuf.
Surface : environ 89 m²
Livraison brut, fluides en attente
36 places de parking mutualisées (dont PMR, stationnements drainants)
Projet intégrant 3 cellules commerciales + salle de sport au R+1

Destination idéale :
Activités commerciales non présentes en centre-ville
Activités tertiaires, bureaux/showroom, bien-être, services à la personne, etc.

Zone UEa du PLU – Visibilité directe – Accès facile
Sur le site: McDonald's, Gifi, hôtel, borne Tesla et à proximité immédiate, Auchan avec plusieurs commerces

Bassin de chalandise direct : 30 000 hab. – Périphérique : 14 000 hab.

Zone d'activité des Saurins – À 1 min du péage A7, sortie 26 Sénas

Détails supplémentaires

  • Fluides en attente Oui
  • Nbre Parkings extérieurs 35
  • Brut de décoffrage Oui
  • Accès plain-pied Oui
  • Accès Handicapés Oui

Géolocalisation

Diagnostic de performance énergétique

DPE en cours