À louer – Local commercial de 200 m² – Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 400 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité.

Cette future zone commerciale sera composée de :

• 4 magasins de 400 m²

• 4 magasins de 200 m²

• 2 espaces dédiés à la restauration

• Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle.

• Un parking pour le personnels est prévu pour chaque local

Les atouts de cette implantation :

• Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras

• Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation

• Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site

• Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

Conditions de location :
Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes.