À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL NEUF - 185 m² + 7 PARKINGS PRIVÉS - ISTRES (proximité immédiate de l'Hôpital)

Au cœur d'une résidence neuve de standing à Istres, opportunité exceptionnelle :
Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 185 m² en rez-de-chaussée, livré brut de béton hors d'eau.

Les atouts majeurs de ce bien :

• 7 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, accessibles par portail automatique : un confort inégalé pour votre équipe et votre clientèle.

• Accès PMR (personnes à mobilité réduite), parfaitement conforme aux normes en vigueur.

• Emplacement premium : à proximité immédiate de l'Hôpital d'Istres, idéal pour professions médicales, paramédicales ou activités de bureaux.

• Résidence neuve de qualité, garantissant un environnement moderne, sécurisé et valorisant.

Caractéristiques principales :

• Surface : 185 m² à aménager selon vos besoins

• Livraison : brut hors d'eau

• Accessibilité : normes PMR

• Stationnement : 7 parkings privatifs en sous-sol sécurisé

• Usage : exclusivement professionnel (code professionnel)

Un cadre idéal pour créer un cabinet médical, un pôle paramédical, ou des bureaux haut de gamme, dans un quartier recherché.

Prix de vente : 441 666 € HT (7 parkings inclus)