Murs commerciaux de 1 216 m² occupés par une enseigne nationale. Le local commercial est situé dans la zone commerciale Sabinus Grand Sud, bordant la D974 et sur le rond-point d'entrée de la zone.

Le site bénéficie d'une belle visibilité depuis la départementale. La cellule représente le lot 2 d'une copropriété en comptant 4.

Le local loué par la maison mère.

Bail de 10 ans conclu en Juin 2023 à échéance 2033.

Loyer annuel 63 132 € HT/HC

Taxe foncière ainsi que les charges remboursées par le locataire.

PRIX DE VENTE: 787 500 € HT Honoraires d'agence inclus.

Très bon produit d'investissement.