Murs commerciaux de 966 m² occupés par une enseigne nationale. le local commercial est situé dans la zone commerciale Sabinus Grand Sud, bordant la D974 et sur le rond-point d'entrée de la zone.

Le site bénéficie d'une belle visibilité depuis la départementale. La cellule représente le lot 1 d'une copropriété en comptant 4.

Bail de 10 ans conclu en Juillet 2020 à échéance 2030.

Loyer annuel 52 898 € HT/HC

Taxe foncière ainsi que les charges remboursées par le locataire.

PRIX DE VENTE: 630 000 € HT Honoraires d'agence inclus.

Très bon produit d'investissement.

Bonne rentabilité.